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天風證券翟晨曦:房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟的不利影響低于預期

2017-8-13 16:03| 發(fā)布者: 解剛| 查看: 561| 評論: 0|來自: 金融界

摘要: 對于當前資本市場動向,翟晨曦認為,新一輪國企改革會開始,中國股市會持續(xù)有結(jié)構(gòu)性機會

  8月12日,在第六屆CFA中國投資峰會上,天風證券副總裁翟晨曦表示,中國經(jīng)濟已經(jīng)基本上進入穩(wěn)定的中高速,如果還以原來的框架分析中國經(jīng)濟已經(jīng)顯得過時了。同時,對于當前資本市場動向,翟晨曦認為,新一輪國企改革會開始,中國股市會持續(xù)有結(jié)構(gòu)性機會。

  翟晨曦表示,以前分析中國經(jīng)濟時,最核心的就是房地產(chǎn)投資,房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟的影響很大,但是當前這種影響已不如原來那么大。

  “今年中國房地產(chǎn)銷售跟去年相比會有下滑,但是今年上半年的下滑也是低于預期的。房地產(chǎn)投資增速減弱也是低于預期的。而且在房地產(chǎn)投資、銷售增速放緩的情況下,中國經(jīng)濟還是相對平穩(wěn)的。因此,不敢說房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟沒有負面的影響,但是這個負面的影響的確低于預期。” 翟晨曦說。

  另外,翟晨曦還提到,今年上半年,在一二線城市嚴控房地產(chǎn)之外,在三四線城市,政府則在加大棚戶區(qū)改造和貨幣化安置的力度,這都一定程度上促進了消費,對拉動經(jīng)濟起到了重要作用。

  當前,中國經(jīng)濟去杠桿的任務(wù)逐漸取得成效。在翟晨曦看來,去年8月底到今年4、5月是金融市場去杠桿的第一階段,其特點是貨幣政策收緊,其直接效果是市場的流動性資產(chǎn)遭到拋售。今年5月之后是去杠桿第二階段,從各種數(shù)據(jù)可看出,金融機構(gòu)的杠桿水平已經(jīng)明顯下降,貨幣政策也真正進入更加中性的階段。


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