7月18日，泰康人壽斥資43億元興建的大型綜合醫(yī)養(yǎng)社區(qū)——泰康之家·申園在上海松江正式投入運(yùn)營。這是繼2015年6月泰康之家·燕園在北京開業(yè)后，泰康之家投入運(yùn)營的第二家醫(yī)養(yǎng)服務(wù)實體。

目前，泰康之家已完成了北京、上海、廣州等8城養(yǎng)老社區(qū)布局，先后歷時9年，總投資達(dá)203億元，地上總建筑面積逾128萬平方米，全部建成后可提供1.3萬個養(yǎng)老單元。

泰康人壽董事長陳東升表示：“泰康的戰(zhàn)略是以大健康為核心，圍繞保險、資管和醫(yī)養(yǎng)三大核心業(yè)務(wù)推進(jìn)，其中戰(zhàn)略協(xié)同的核心是醫(yī)養(yǎng)。未來每個省會城市應(yīng)該會有我們的中高端養(yǎng)老社區(qū)、三甲醫(yī)院，將保險與醫(yī)療養(yǎng)老實體相結(jié)合�！�

據(jù)了解，申園養(yǎng)老社區(qū)總建筑面積達(dá)22萬平方米，全部建成后可提供2200戶養(yǎng)老單元，容納約3000位居民入住。首期開放的獨(dú)立生活區(qū)共280戶，目前預(yù)訂已滿額，開業(yè)首月即擁有100戶居民搬家入住。

根據(jù)對首批入住申園的居民調(diào)查評估顯示，65%的居民擁有大學(xué)（含大專）及以上文化程度，其中有不少子女在海外，也有定居海外的老人回滬入住。

泰康人壽副總裁兼泰康之家CEO劉挺軍介紹，目前申園社區(qū)套內(nèi)一間42平方米的一居室，單人的月費(fèi)是6800元，包括吃、住、娛樂。他坦言，這可能是目前市場上相對比較貴的產(chǎn)品，但是性價比高，“有大規(guī)模、全過程”的持續(xù)護(hù)理。

目前，申園養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃獨(dú)立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理、記憶障礙四個基本業(yè)態(tài)，在此基礎(chǔ)上，配建具備二級資質(zhì)的老年康復(fù)醫(yī)院，并計劃在2016年年底運(yùn)營。

劉挺軍表示：“養(yǎng)老體系真正的成功是做好醫(yī)療服務(wù)的定位，改變傳統(tǒng)醫(yī)療人才的思維定式，泰康養(yǎng)老社區(qū)就是要將傳統(tǒng)的以疾病治療為核心轉(zhuǎn)變?yōu)橐灶A(yù)防康復(fù)為核心，將醫(yī)療與養(yǎng)老有機(jī)結(jié)合起來�！�

近年來，泰康在全國布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的同時，著力投資醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，運(yùn)營泰康燕園康復(fù)醫(yī)院，控股南京市仙林鼓樓醫(yī)院，建設(shè)泰康同濟(jì)武漢國際醫(yī)院等。此外，在實施醫(yī)養(yǎng)融合過程中，泰康推出了“1+N”管家式標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)團(tuán)隊，由醫(yī)生、護(hù)理師、康復(fù)師、營養(yǎng)師等人組成“醫(yī)養(yǎng)融合工作小組”，提供“預(yù)防——治療——康復(fù)——長期護(hù)理”閉環(huán)整合型醫(yī)養(yǎng)服務(wù)。

經(jīng)過多年來的積累，泰康逐漸形成了“活力養(yǎng)老、高端醫(yī)療、卓越理財、終極關(guān)懷”四位一體、整合老年生命鏈的“大幸福工程”。陳東升表示，這樣的布局是將虛擬的保險、金融產(chǎn)品與現(xiàn)實的醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，降低整個產(chǎn)業(yè)的成本。

投資醫(yī)療、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)周期較長，因此也有人對泰康的這項戰(zhàn)略心存疑慮。陳東升解釋說，泰康是人壽保險起家，集聚了大量客戶和資金，而且從壽險業(yè)務(wù)發(fā)展的角度來看也能保證持續(xù)的資金供給。目前泰康管理資產(chǎn)超過9000億元，總資產(chǎn)超過5600億元，拿出200多億元投資醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，這樣的資產(chǎn)負(fù)債匹配是合適的。

醫(yī)療、養(yǎng)老社區(qū)屬于商業(yè)地產(chǎn)的一部分，而因為有服務(wù)的元素在其中，可以算作是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施投資，雖然周期長回報慢，但能保證穩(wěn)定回報，這也是泰康根據(jù)壽險資金的特性進(jìn)行的投資創(chuàng)新。

“醫(yī)療與養(yǎng)老的融合是資源整合的過程，重投資投入會帶來規(guī)模影響力，泰康作為險企具有三大優(yōu)勢：一是長期的資金優(yōu)勢；二是擁有龐大的客戶基礎(chǔ)；三是業(yè)務(wù)模式能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展�！标悥|升說，“現(xiàn)在很多資本在進(jìn)入醫(yī)養(yǎng)行業(yè)，這是對的，但目前對我們還沒有產(chǎn)生太大的影響�！�