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 太原市民詹先生和李女士準(zhǔn)備辦理離婚手續(xù)，結(jié)束10年的婚姻生活。詹先生表示，結(jié)婚的第三年父親去世，臨終前其父立下遺囑，表示房產(chǎn)只留給詹先生一人所有，并沒有提到當(dāng)時(shí)的兒媳婦李女士。后來該房產(chǎn)已過戶到詹先生名下，且長期出租。 詹先生說：“現(xiàn)在要辦理離婚，對方堅(jiān)持說是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要分割一半。我認(rèn)為這是父親留給我一個人的，很不合理。我想咨詢一下：這套房產(chǎn)屬于我的個人財(cái)產(chǎn)呢還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？此房屋長期出租所收的租金是詹先生的個人財(cái)產(chǎn)呢還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？” 律師說法： 對此，記者采訪了太原艾倫律師事務(wù)所律師田源。 田源表示，根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(4)一方專用的生活用品；(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。據(jù)此，本案中繼承的房屋屬于夫妻一方詹先生的個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)我國《婚姻法解釋(三)》規(guī)定：夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息（孳息是民法中的一個法律概念,它指由原物所產(chǎn)生的額外收益。法定孳息是指，銀行的利息、房屋的租金等）和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本案中，詹先生一人享有房屋所有權(quán)，將該房屋出租，孳息和租金應(yīng)歸詹先生一人所有而非夫妻共有。 |
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