日前，SOHO中國董事長潘石屹在一篇《互聯(lián)網(wǎng)共享精神是反房地產(chǎn)的》文章中表示，早在2013年，英國《經(jīng)濟學(xué)人》雜志就寫了一篇封面文章，描述崛起中的共享經(jīng)濟給全世界帶來的變化。提到Airbnb改變了人們住宿方式時，寫到：那些價格昂貴、擁有者眾多卻不常使用的東西，最適合共享經(jīng)濟的模式，房子和汽車就是典型的例子。而幾年過去了，共享經(jīng)濟的潮流已經(jīng)席卷世界，在中國大街小巷都是共享單車，甚至連充電寶、雨傘都開始共享了。

　　潘石屹認為，對于房子，中國人從古到今都有強烈的擁有欲望，要有一個房產(chǎn)證。早在唐朝中國就有了土地的契約，現(xiàn)在只是由封建社會的地契變成了房產(chǎn)證。中國人擁有房子的DNA根深蒂固，這也是為什么房地產(chǎn)在中國會如此的發(fā)達，為什么房價會不斷上漲的背后動因。過去10年、20年時間中國的房地產(chǎn)開發(fā)商太勤奮了，建的房子太多了，中國一年建的房子可能相當(dāng)于英國維多利亞時代一個時代所建的房子。

　　“現(xiàn)在中國房子的空置率非常高，造成了社會資源巨大的浪費�！迸耸�屹表示，使用比擁有更重要，分享比使用更重要。從這個角度上看，互聯(lián)網(wǎng)時代和人工智能時代的到來是反房地產(chǎn)的。我們要通過學(xué)習(xí)互聯(lián)網(wǎng)、學(xué)習(xí)人工智能，進一步了解這個時代最本質(zhì)的東西是什么。科技的進步讓全世界范圍內(nèi)各行各業(yè)的共享成為可能，房地產(chǎn)行業(yè)也可以把重資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)變成輕資產(chǎn)模式，變成一個可以和大家分享資源的平臺。

　　看到這篇文章的時候，筆者覺得這個觀點理論上雖然說得過去，但現(xiàn)實是怎樣?我們還是等待時間的檢驗吧。未來的事情還是讓未來說。

　　不過，隨后筆者關(guān)注到一個有意思的事情，北京將嘗試共有產(chǎn)權(quán)房。簡單來說，就是一套房子，政府和購房人各持有一定比例的產(chǎn)權(quán)，那么購房人在購買時就可以支付更少的房款，從而降低了中低收入者購置住房的門檻。同時，報道稱，這種共有產(chǎn)權(quán)房還屬于“高配版”，全裝修成品交房、1戶至少1車位、實現(xiàn)小區(qū)無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋、安裝人臉識別系統(tǒng)、試點建造智能化小型公用倉庫，并且重要的是地段也會不差，不會太偏，有地鐵或公交緊密銜接!

　　這是不是能促進咱們老百姓對房產(chǎn)權(quán)觀念的轉(zhuǎn)變?等大家接受了房產(chǎn)權(quán)與政府共有，是否慢慢會有新的形式促進大家接受房產(chǎn)權(quán)與親人、朋友甚至陌生人共有?咱們拭目以待吧!