海航投資（000616）剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的步伐正在加快。該公司近日將旗下數(shù)家房地產(chǎn)開發(fā)公司的股權(quán)及債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，接近完成地產(chǎn)業(yè)務(wù)的全部剝離。

　　根據(jù)11月18日披露的公告顯示，海航投資將向海航資管集團(tuán)轉(zhuǎn)讓全資子公司北京億城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、江蘇億城地產(chǎn)有限公司、北京陽光四季花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3家公司的全部股權(quán)。此外，海航投資還將其對(duì)唐山億城擁有的4.68億元債券及對(duì)北京億城持有的2.38億元債務(wù)轉(zhuǎn)手予海航資管集團(tuán)。

　　這些股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，也意味著入主億城股份僅2年后，海航投資就將億城股份原有的地產(chǎn)業(yè)務(wù)全部剝離，向金融投資平臺(tái)轉(zhuǎn)型。

　　2013年8月6日，億城股份第一大股東乾通實(shí)業(yè)將所持的約2.87億股股份以16.1億元的代價(jià)轉(zhuǎn)讓予海航資本。轉(zhuǎn)讓完成后，海航資本持有億城股份19.98%的股權(quán)，成為其第一大股東，而億城股份的實(shí)際控制人也由乾通實(shí)業(yè)變更為海南航空股份有限公司工會(huì)委員會(huì)。

　　去年4月，億城股份更名為億城投資。為順應(yīng)轉(zhuǎn)型及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，億城投資在今年1月再次更名海航投資。

　　但實(shí)際上，自入主億城股份以來，海航投資就開啟了逐步剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的動(dòng)作。在其入主的第二個(gè)月，億城股份便宣布要出售位于北京豐臺(tái)區(qū)的燕西華府項(xiàng)目，但因股東認(rèn)為資產(chǎn)價(jià)值被低估，該出售事項(xiàng)并未在第一時(shí)間獲得股東會(huì)通過。

　　去年4月，億城股份再度將燕西華府項(xiàng)目送上產(chǎn)權(quán)交易所，與之一并被售的還有蘇州萬成置地的100%股權(quán)，這也實(shí)質(zhì)性地邁出了億城平臺(tái)地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離的步伐。

　　時(shí)至今年6月，已完成更名的海航投資再度將北京億城物業(yè)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予關(guān)聯(lián)方海航物業(yè)管理有限公司。加之此次的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，海航投資基本完成對(duì)原億城股份地產(chǎn)業(yè)務(wù)的清理。

　　海航投資2015半年報(bào)顯示，其截至6月底的主要子公司及參股公司僅有北京億城、天津億城山水房產(chǎn)、唐山億城及蘇州億城山水房產(chǎn)4家，而這四家公司均位于此次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行列。

　　據(jù)了解，上述資產(chǎn)的剝離讓此前業(yè)績(jī)萎縮的海航投資入賬近30億元。其中，這次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓獲益13億元，北京億城、江蘇億城、北京陽光四季的代價(jià)分別為4億元、8.5億元和5000萬元。