針對近日市場有傳言稱，央行部分分支機(jī)構(gòu)要求轄區(qū)內(nèi)部分商業(yè)銀行暫停發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款，中國人民銀行方面表示，相關(guān)消息并不屬實(shí)，央行未要求商業(yè)銀行停止發(fā)放個(gè)人住房貸款。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：據(jù)新華社11月29日消息，針對近日市場有傳言稱，央行部分分支機(jī)構(gòu)要求轄區(qū)內(nèi)部分商業(yè)銀行暫停發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款。中國人民銀行方面表示，相關(guān)消息并不屬實(shí)，央行未要求商業(yè)銀行停止發(fā)放個(gè)人住房貸款。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，雖然近日上海及天津均出臺限貸新政，但卻沒有明顯提出銀行停止發(fā)放貸款的條例。

　　11月28日，上海市住建委連夜發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策的通知》，明確居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。

　　在上海無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄，以及在上海已擁有1套住房的居民家庭申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　而天津出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房信貸政策管理工作的通知》，其中也只是強(qiáng)調(diào)稱，對居民家庭申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%;對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%;但對非本市戶籍居民家庭，在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。