11月14日，中渝置地控股有限公司公告稱，其直接全資子公司妙領(lǐng)及間接全資公司四川中渝向恒大出售西安中渝·國(guó)際城項(xiàng)目，總代價(jià)5.55億元。

　　其中，中渝置地直接全資子公司妙領(lǐng)作為賣方與盛譽(yù)訂立第一出售協(xié)議，代價(jià)約人民幣3.45億元，包括銷售股份代價(jià)約人民幣7346萬(wàn)元，及應(yīng)收借款代價(jià)約人民幣2.71億元。

　　妙領(lǐng)間接全資公司四川中渝作為賣方與恒大西安訂立第二出售事項(xiàng)，代價(jià)約人民幣2.11億元，包括銷售股權(quán)代價(jià)約人民幣8000萬(wàn)元，及向四川中渝償還西安中渝結(jié)欠四川中渝的借款合計(jì)約人民幣1.31億元。

　　而買方盛譽(yù)與恒大西安均為中國(guó)恒大集團(tuán)(03333)全資擁有。公告顯示，第一出售事項(xiàng)及第二出售事項(xiàng)成交后，中渝置地將不再擁有目標(biāo)集團(tuán)任何權(quán)益，而其所有成員公司將不再為中渝置地的附屬公司。

　　中渝置地表示，出售事項(xiàng)對(duì)公司而言是一個(gè)加快變現(xiàn)其于目標(biāo)集團(tuán)投資獲利的良好機(jī)會(huì)。出售事項(xiàng)將透過(guò)加強(qiáng)集團(tuán)現(xiàn)金狀況并為集團(tuán)可能考慮的其他投資機(jī)會(huì)提供額外資金而進(jìn)一步有利于集團(tuán)。

　　查閱資料得知，西安項(xiàng)目公司為一間于中國(guó)成立的公司，現(xiàn)時(shí)注冊(cè)及實(shí)收資本為人民幣1.2億元。西安項(xiàng)目公司直接由榮邦擁有60%及由西安中渝擁有40%。西安項(xiàng)目公司的主要業(yè)務(wù)為擁有及發(fā)展位于西安的總完工及規(guī)劃建筑面積約52.7萬(wàn)平方米包括住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓及停車場(chǎng)的中渝·國(guó)際城項(xiàng)目。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體過(guò)往報(bào)道，中渝置地于2015年來(lái)就曾先后向恒大等多家公司出售過(guò)重慶、成都、貴陽(yáng)等地的項(xiàng)目，對(duì)此，今年3月份業(yè)績(jī)會(huì)上，中渝置地方面表示，過(guò)去一年接二連三的資產(chǎn)出售已經(jīng)讓中渝置地在產(chǎn)生合共約144億港元的現(xiàn)金流入。彼時(shí)手頭現(xiàn)金為73億港元，還有29億港元將在未來(lái)一兩年入賬。

　　其管理層還表示：“中渝置地的資產(chǎn)出售是因?yàn)椴惶�看好二三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)。我們覺(jué)得大部分的購(gòu)買力、人才都集中在一線城市。如果中渝置地位于二三線城市的項(xiàng)目有其他發(fā)展商感興趣的，我們會(huì)馬上出售，讓現(xiàn)金回流快一點(diǎn)�！�