8月11日下午，在2016博鰲房地產(chǎn)論壇上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、全國(guó)政協(xié)委員、政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)委員賈康在做“行業(yè)政策工具箱中房產(chǎn)稅角色”主旨發(fā)言時(shí)表示，國(guó)際上有些開(kāi)證房地產(chǎn)稅的國(guó)家住房終極產(chǎn)權(quán)不是私有，中國(guó)大陸開(kāi)證房地產(chǎn)稅并不存在法理硬障礙。

    “房地產(chǎn)稅首先不是政策層面的，而是制度建設(shè)層面的一個(gè)問(wèn)題�！辟Z康指出，房地產(chǎn)稅應(yīng)按照中央三中全會(huì)全面改革部署里面所表述的——加快房產(chǎn)稅立法，并適時(shí)推進(jìn)改革。房地產(chǎn)稅有利于遏制社會(huì)中間的收入差距，防范兩極分化，也會(huì)使直接稅的比重提高，而減少低端的稅收痛苦程度，改變?cè)瓉?lái)以間接稅為主的順周期的弊病，這也是現(xiàn)代化稅制必須追求的境界。

    賈康認(rèn)為，房地產(chǎn)稅實(shí)施辦法一定要適應(yīng)中國(guó)的國(guó)情和公眾的心理，不能照搬美國(guó)、日本等國(guó)家房地產(chǎn)稅普遍征收的模式和經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)要做好稅、費(fèi)、地合在一起的制度協(xié)調(diào)，“一定要處理好社會(huì)可接受的負(fù)擔(dān)，不同類(lèi)型負(fù)擔(dān)怎么樣分流、歸位、理順相互關(guān)系問(wèn)題，這是配套改革一定要處理好的問(wèn)題。”